论房产与信托之相互作用

        我们是中国人，一直都喜爱用房产为资产，钱多了又是买房，全世界到处买房，真的与西方社会不同，他们不会如此拥有房产，可能西方社会保障充足，中国人要房子实物才有安全感。

        我考大家一个问题，若当你的资产（房产）多了，遍佈了世界不同角落，例如英国伦敦、澳洲悉尼、香港和国内，那么年长了，又或很忙的日子，你如何处理？

        当然，自己会有一个固定留居的地方，那裡生活压力和健康质素是高的，请了代理帮手代办各地的租务，我建议你成立一个信托。

        用信托开公司，管理好所有世界上的资产，其实房产以外都可以，生时年老了，还可以按管理出粮给自己的护理人员，代付老人院；离世后更可资产分配，又或按心意以月或年给后人；更重要的是，透过生前买下一张大额的人寿保险，真的可以对冲全球任何一个国家的遗产税！是彻底KO了政府的更策。

        如果避免信托管理费过高，可以先成立生前信托（stand by trust ),当死后保单对现，却跨代创富，自己可大胆子在世前洗多一点也安心。

        许多人从前不认识信托的功能，其实可以与房产相互配合；我相信未来5年，大部份入藉美国的人士，会退还绿卡身份；中国内地会兴起遗产税，信托作用会非常伟大。

        那么在香流成立信托更为直接，方便。本港的公司利得税相当之合理。

        最后，我要打破大家的旧思想，以为成立信托要几千万上亿的资产吗？答案是几百万便可以，即或本港的退休中产人士亦大有此成立信托的需要。