香港上调豪宅交易印花税 高端住宅市场近期回暖

香港财政司司长陈茂波在财政预算案演讲中表示，1亿港元（1280万美元）以上的住宅物业交易印花税税率，将由4.25%调高至6.5%，影响约0.3%的住宅物业交易。

陈茂波称，此举估计每年可增加约10亿港元收入，该措施将于条例修订草案获通过后，追溯至2月26日开始生效。

过去几个月，香港开发商完成多宗备受瞩目的豪宅交易，太古地产以总价22亿港元售出两幢独立屋。根据莱坊数据，2025年第四季度，金额在1000万美元以上的住宅交易共有81宗，为2021年末以来最多。

2025年香港房价上涨近3.3%，录得四年来首次年度增长。花旗和摩根士丹利等华尔街公司预测，今年房价将进一步上涨，重新点燃买家兴趣。