八大平均2.5人争1宿？宿费清单+校外防骗攻略　新生必看

随着本届特区政府积极打造香港成为国际专上教育枢纽、推广「留学香港」品牌的举措渐见成效，大学生住宿需求亦日趋殷切。踏入2025/2026新学年，香港文汇报向本港八所资助大学查询后获得的最新宿位数字显示，八大校内可供编配的学生宿位有约4.2万个，以香港中文大学最多，超过9,800个。结合资助课程学生人数推算，八大平均约2.5人争一个宿位，以香港理工大学4.1人争一宿位竞争最激烈，岭南大学入宿机会则最高，约1.3名学生争一个宿位。宿费方面，新学年八大宿费由1.2万元至4万多元不等，要视乎本地生、非本地生等类别，多所大学又会按舍堂，以及单人至三人等房型而有不同收费，其中香港大学及香港科技大学的贵价房，宿费水平达4.9万及4.7万元（见表）。

港中大在回覆香港文汇报查询时表示，该校现有8,342个本科生宿位及1,462个研究生宿位，其中晨兴、善衡、敬文三所书院採全宿共膳，学生于本科四年间须全期入住，其馀学生可向所属书院提交申请，校方会尽量为所有非本地生提供校内住宿，上学年除善衡、晨兴、敬文书院外，本科生申请宿位成功率逾80%。

校外住宿方面，该校学生事务处则会透过资讯网提供租赁须知、出租单位资料、租约样本、常见问题及有用连结，还会定期举办讲座。

港大预留约半数宿位予非本地生

港大共为学生提供约7,800个宿位，为八大中第二多，其中40%至50%宿位预留给非本地本科生及研究生申请。

港科大及香港城市大学分别有约6,000个宿位，其中港科大本科生宿位约4,500个。发言人表示，所有非本地本科生首两学年均获保证校内住宿，本地生则可获最少一个学期校内住宿。无论本地或非本地生，在第三及第四学年仍有机会按计分机制获分配宿位，准则包括对校园贡献或参与学会工作等。如学生需要校外住宿，校方会提供大量资讯及协助，学生亦可从师兄师姐的强大网络中获得住宿介绍及相关支援。

港城大表示，现阶段宿位足以满足学生住宿需求，其中位于马鞍山的李兆基学生宿舍村，已于去年第三季正式启用，为学生提供超过2,000个宿位。

港理大现时提供逾4,600个宿位，以上学年该校近1.9万名全日制学生推算，其入宿竞争较激烈。校方表示，该校本地本科生四年内可获入宿最少一年；非本地本科生首年获住宿保证，宿位分配以学生住所距离、居住环境、校内外贡献和活动参与等为考虑因素。如学生须自行安排校外住宿，学生事务处非本地生支援组会为他们提供最新住宿资讯。

其他大学方面，香港浸会大学有约2,800个宿位，本地本科生可按意愿于在学期间申请，每人均获不少于一年住宿。非本地本科生则在入学首年会获安排大学宿位；第二年一般由同学自行安排校外住宿，以鼓励他们认识和融入社区，而有需要则可继续申请大学宿位，校方会提供校外住宿及安排资讯以方便学生。

岭大共有10座学生宿舍2,600个宿位，因为该校学生人数较少，相对入宿机会最高。

校方表示，鼓励所有教资会学士课程的本地或非本地学生于首年住宿，以尽快适应大学生活，大学亦分别为教资会本科生提供两年及高年级生一年的住宿安排，其后同学可因应自身需要按宿分制度申请继续住宿。

此外，该校亦有为自资课程学生预留宿位，视乎名额情况而安排，另来访岭大的交流生及岭大博士生亦会获宿位分配。

香港教育大学每学年提供约2,200个宿位，所有就读教资会本科新生均可获得一年至两年的保证宿位，部分非本地交换生与博士研究生也享有保证宿位。其他学生则会按宿分制度分配。大学会预留酌情宿位，以满足因特殊原因无法通过常规分配程序取得宿位的需求。

善用校外住宿计划 各校物色物业增供应

因应本港各大学的住宿需求有增无减，多所大学均正积极计划和落实兴建更多学生宿舍，预计未来数年将额外增加至少7,640个大学宿位。与此同时，各校会通过校外住宿计划、物色合适物业以改装为学生宿舍等方式，多方面增加住宿供应。

港中大料2027年本科生总宿位增1250个

港中大现正进行多个学生宿舍工程，预计2027年本科生总宿位将增加约1,250个。校方于新学年推出首个大学认可的校外住宿计划，让未获分配校内宿舍或希望体验校外生活的学生，根据个人需求租住合适的校外住宿单位。

参与计划的地产商会以优惠价格向学生提供租住单位，相关单位须具备便利地理位置，提供保安系统确保学生安全，以及完整的家具及基本电器，让学生可立即入住。本计划在新学年首次推出，学生可以优惠的价格，租住恒基地产位于大埔的全新住宅大厦。该大厦邻近太和港铁站，提供休閒设施，方便学生日常上课和社交活动。

港大正于薄扶林区兴建宿舍，预期可增加约900个宿位。根据资料，港大位于薄扶林140号学生宿舍重建工程採用「建设─经营─转让（BOT）」模式邀请发展商参与发展，项目早前已截收意向书，共接获20份，包括本地发展商。

港理大正积极考虑不同方案增加宿位，包括正于何文田及九龙塘兴建两个学生宿舍项目，将额外提供约2,900个宿位，预计于2028年第二季起逐步完成。该校设校外住宿计划，提供约100个宿位。

港浸大位于赛马会创意校园的最新宿舍项目CARE舍堂村正式启用，部分现有舍堂正分阶段进行维修及翻新工程。有关工程完成后，大学宿位将增加至3,700个。校方强调，会透过不同方案，包括校外住宿，尽量满足学生对宿位的需求，欢迎政府及不同持份者提出相关政策和措施以增加学生宿位，校方会就内容作深入研究，探讨各种可行方案。

港城大表示，九龙塘达康路的学生宿舍（第六期）项目正按计划进行，届时将可提供额外约1,690个宿位。

为进一步提升住宿资源，城大将积极评估及物色合适物业，并改建为学生宿舍住宿设施。

岭大表示，随着学生人数增加，大学期待政府进一步研究放宽屯门校园的地积比率，以助大学释出更多空间用作教与学、研究及住宿用途，助力香港打造「留学香港」品牌，发展成为国际一流的教育枢纽。

港科大表示，于数年前已为宿位扩充作部署。校方欣悉政府推出先导计划，鼓励市场将酒店及其他商业建筑改建为学生宿舍以增加供应，校方正仔细研究有关计划的详情，同时探讨短、中及长期方案，以配合校务发展战略完善校园配套设施，协助香港吸纳全球人才来港升学，巩固其作为国际高等教育枢纽的地位。大学已增拨资源，推出多个基建项目以进一步提升大学的教研设施和配套，其中一个学生宿舍项目已进入最后阶段，期望可尽快开放予学生使用。

【有意校外住宿者注意】慎防租房骗案 切忌未睇楼先交租

不少大学生都有校外住宿需要，多所大学均在网站设有租房相关的提醒或防骗信息。例如，岭大指南就列出常见的租房骗案，指有骗徒假扮业主，在租屋网站张贴广告与受害人联络。随后声称身处海外，无法亲身让受害者视察单位，因此要求受害人先行支付租金，然后透过邮递接收钥匙及租约。骗徒其后会诱骗受害人登入虚假租屋网站，以信用卡付款，藉以盗取其信用卡资料作非法交易。

租房须选择有牌地产代理

就租房纠纷方面，有一家公司向业主租用物业，以二房东角色再转租给内地生，并要求预付一年租金。二房东公司却没有向业主缴交租金和水电等费用，令业主採取法律程序准备收回物业。后来二房东公司负责人更失去联络，大批学生因此面临没有住宿，同时无法取回已付租金的双失困境。因此指南提醒租房时应选择有政府认可牌照、信誉良好的地产代理。若选择透过网上租楼平台直接与业主交易，可能涉及安全及法律问题等潜在风险，须提高警觉。伪造租楼平台网站与真网站域名极为相似，同学应小心验证。

为便利学生，大学又会为学生搜罗区内租房资讯，例如港教大于今年8月更新资料，显示大埔中心月租约11,900元至24,000元不等，翠屏花园月租约9,900元至13,000元不等。

港中大网页亦设去年数据，以实用面积300迟至400迟的两房单位为准，显示包括沙田、大埔、火炭、第一城、马鞍山、大围、粉岭、上水等区域的每月预计租金，让学生有所预算。港浸大则列出一系列邻近大学的租盘资讯及相关联络方法，供学生参考使用。