世邦魏理仕：本港甲级写字楼租金按季跌幅扩大至2.6%

房地产服务公司世邦魏理仕发表报告，表示上季本港整体甲级写字楼租金按季跌幅扩大至2.6%，连续21个季度下跌，今年累计跌4.7%，受空置率高企影响。「大中环」及九龙东租金跌幅较大，分别按季跌2.8%及4.7%。

截至9月底，本港甲级商厦空置率16.8%，按季微跌0.2个百分点。九龙东空置率攀升至21.1%；湾仔、铜锣湾、「大中环」、尖沙咀、港岛东空置率介乎12.2%至14.9%。

世邦魏理仕认为，若内地及香港经济持续复甦，较低利率和内地货币宽鬆政策，有助推动租赁需求，不过空置率高和新增供应，短期内或继续拖累租金下跌，预计今年甲级商厦租金按年跌5%至10%。

另外，截至9月底，本港核心街舖空置率维持在6.8%，中环街舖空置率跌至7.9%，按季跌1.3个百分点；铜锣湾则升至5.3%，升1.4个百分点。旺角及尖沙咀空置率分别持平于6.3%和8.7%。