深夜重磅！广州全面取消限购 港人购房不限套数

9月29日深夜，广州市政府发布通知宣布全面取消限购，成为内地一线城市中首个全面退出限购政策的城市。该通知指出，自9月30日起，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，以促进房地产市场平稳健康发展。新政策实施后，香港购房者将不再受到购房套数的限制，可以根据自己的需求和市场情况自由购买房产。

此次政策调整，是广州市政府响应国家关于房地产市场调控的决策部署，旨在满足市民住房需求，优化市场供给结构。根据新政策，本市户籍居民、非户籍居民家庭以及单身人士在全市范围内购买住房时，将不再受到购房资格审核和购房套数的限制。广州市政府表示，此次调整将有助于激发市场活力，促进房地产行业的健康发展。同时，政府将继续加强对房地产市场的监管，确保市场秩序稳定。

此前，广州市对越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、锺落潭镇）、南沙等区实行了住房限购政策。根据先前规定，非本市户籍居民家庭和单身人士在限购区域购买住房时，需提供连续6个月的个人所得税或社会保险缴纳证明，且限购套数有所限制。

记者梳理发现，今年以来，广州楼市一直处于比较低迷的状态，成交量有所回落，但整体销售成绩依然亮眼。儘管8月份是楼市的传统淡季，广州新房成交面积为51.15万平方米，环比下降16.5%，同比则上升16.1%。此前，广州已对港澳台及外籍人士购房政策进行了一定程度的放宽，例如允许在限购区内购买一套120平方米以下的住宅，以及在非限购区或限购区购买120平方米以上的住宅时不限制套数。