富豪系拟售6酒店 估值100亿

市场消息指，富豪产业信託（1881）及富豪酒店（0078）计划出售旗下iclub （富荟酒店）6幢市区酒店，包括富荟土瓜湾酒店、富荟炮台山酒店、富荟上环酒店、富荟湾仔酒店、富荟旺角酒店及富荟尚乘上环酒店，涉及1,411间房间，以市场估值约100亿元计，房间平均约值709万元。

分布港九 涉及1411间房

消息续指，iclub旗下6幢酒店早前获一组买家以约50亿元洽商，惟与发展商意向价有相当距离，因此暂未获考虑。

事实上，这不是年内首次传出有酒店拟卖盘的消息，早前有消息传出丽新发展拟于市场放售旗下海洋公园万豪酒店，叫价或高达50亿元。对此，丽新发展高级副总裁潘锐民早前回应传媒查询时表示，不时有潜在买家表示有意洽购旗下项目，惟目前未有主动放售海洋公园万豪酒店。

邓成波家族放售西贡5幢厂房

另一方面，由已故「舖王」邓成波的家族成员持有的西贡康定路1、2、6、7及9号共5座全幢厂房，最新委任仲量联行为独家代理，以公开邀约形式放售。仲量联行表示，意向书截止日期稍后公布。据市场估计，物业最新估值约9.5亿元。资料显示，有关物业去年亦曾放售，当时市值约14亿元，即现时市场较一年前低4.5亿元或32%。

翻查资料，上述物业位于西贡对面海，由五个独立地段、五幢厂房组成，地盘面积总计约129,526方迟，现有楼面约383,579方迟，每座面积介乎53,158至100,583方迟。据西贡市分区计划大纲核淮图编号S/SK-SKT/6，该土地现划为「住宅（戊类）1」用途，买家可申请契约修订，支付补地价后，可将物业重建为住宅。另外，该物业于2021年11月26日获城规会批淮，可重建为五幢安老院舍及相关设施，显示其提供长者住宿的潜力。