房协出租屋邨10月起加租10%　首3个月加幅获宽免

房协宣布，辖下20个出租屋邨将于10月起加租10%，甲类及乙类出租屋邨租户，分别平均每月多交约230元及640元租金。今次加幅是2010年以来最多，亦是首次加幅达双位数。

房协表示，考虑到社会目前的经济状况，房协决定向租户提供特别纾缓措施，除富户外，租户可获宽免首3个月租金加幅，即是明年1月起交新租金，预料房协租金收入会因此减少约2400万元。另外，有短暂经济困难的合资格租户可申请租金援助，可获减免4分1或一半租金。

房协：加幅已平衡居民负担力及营运持续发展

房协指，作为自负盈亏的非牟利机构，辖下出租屋邨的营运账目独立于其他业务，加上出租屋邨老化，要继续改善设施，过去2年相关营运开支因而上升，导致营运账目录得亏损，预料亏损情况未来2年亦会持续，强调今次加租安排已平衡居民负担能力，以及房协屋邨营运的持续发展。

房协又表示，租金检讨中考虑的营运成本，未完全反映房协于屋邨营运投放的所有资源，包括为居民提供的各项支援服务，每年开支为约7000万元，而高龄屋邨所需的维修保养及改善工程开支亦会增加实际营运亏损。消息指，若房协本年度不加租，下年度的屋邨营运帐目将蚀约1亿元。

房协目前有约3.2万个出租单位，按机制每2年检讨租金。翻查资料，房协出租公屋自1998年起连续12年冻结租金，到2010年首次调整租金水平；对上一次加租是2022至24年度，当时加2%。