单身户轮公屋　等17年未上楼

特区政府「解决劏房问题」工作组正在制订不达标劏房准则及取缔优次提出具体详情，明爱社区发展服务去年12月至今年4月访问231个基层劏房户及板间房住户，了解他们对长远解决劏房问题的意见，调查显示70%受访者赞成政府立法规管劣质劏房及设立劏房发牌登记制度，惟同时有逾60%人担心政府取缔劣质劏房后，难以在市区找到可负担租金的单位。此外，轮候公屋仍然是「老大难」问题，有单身劏房户更苦等17年还未获编排上楼，机构促请特区政府提供支援，例如在过渡性房屋及简约公屋多设一人单位。

住劏房的52岁女士阿来称，2006年已开始申请公屋，当年只需要150分就可以上楼，惟至今苦等17年仍未获编排公屋，获审查的分数则一直增加至现时要445分。她坦言就算知道自己的分数也没有意思，认为获审查的分数「龙门任佢搬，分数随时加」。她抱怨指，过去因为加租、室内失修及不获业主续租已经搬了5次屋，「但租金就愈搬愈贵，又愈搬愈细」，她现时居住的地方仅70平方迟，只能摆放一张床和一个小柜。曾有房署职员叫她结婚就可以加快上楼，令她顿时精神崩溃，批评政府的政策歧视单身人士。

两成单位有鼠患木蝨

按照目前房署轮候公屋的「配额及计分制」，单身人士由18岁开始0分起步申请，每大一岁加9分，而年届45岁时则可获一次性额外分数60分。截至今年3月底，非长者一人申请维持约92,300宗。

是次调查的受访对象来自曾接受明爱社区发展服务的港岛东区、深水埗、葵涌及荃湾劏房或板间房住户。调查显示，接近20%受访者需与其他住户共用厨厕，其劏房租金中位数为2,650元。受访者租住的单位中，70%以砖做间隔，另有22%以木板作分隔。整体而言，60%受访者租住单位面积少于100平方迟以下。近70%受访者表示，单位没有足够的伸展空间、近30%指室内没有自然光，另分别约25%及14%受访者的单位内，没有通风设施及可打开的窗户。

环境安全及卫生方面，逾20%受访者指有天花石屎剥落及牆身渗漏严重等情况，近20%屋内有严重鼠患、木蝨及蟑螂问题。约15%受访者认为所住单位是劣质劏房，当中以需要共用厨厕的劏房户佔大多数。独居于长沙湾板间房的75岁住户阿简表示，4年前退休后才开始轮候公屋，目前依赖综援及租金补贴，租住一间板间房，惟一直受木蝨困扰，形容生活已经「与蝨共生」。

明爱发言人黄芝翘表示，单身劏房户基于经济能力，只能选择租金较平及细小的劏房单位，最大机会落入劣质劏房的标准，建议特区政府在订立劏房标准最低面积时，需考虑是否有足够空间可设独立厕所、煮食空间及放置生活基本设备。她续说，现时申请公屋政策对非长者单身人士採用计分制度，轮候10年亦未必编配到单位，建议特区政府应同时改善单身人士公屋轮候制度，并为单身劏房住户提供支援，例如过渡性房屋及简约公屋多设一人单位。