陈启宗:港人北上消费乃好事

2024-06-06  香港自由行
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近期港人北上消费成为热潮,恒隆地产荣誉董事长陈启宗昨在彭博财富论坛上回应此现象,他表示,以前内地消费者因为香港提供到好的质素而来港消费,现在内地零售及服务的质素已有所上升,港人到内地消费,可说是美好的事情。惟他指出,港人北上消费现象令到香港零售租金下跌,对以租务为主的恒隆造成伤害及令其资产价值也需要有所调整。


应认清现实 反思对策


陈启宗续指,如果本地零售及服务业,不认清现实及理性地接受北上消费现象、开始反思其对策,他们将会是个非常悲哀的人。他表示,从很多年之前已提出,虽然香港于政治上实行「一国两制」,但于经济上需互相融合。另外,他亦提到,2019年修例风波的「黄丝」,与现时北上消费的人为同一群人。


同一场合陈启宗的儿子恒隆地产董事长陈文博则表示,该公司主要业务出租物业的租金出现下滑,尤其是写字楼,而疫情后零售业租金亦出现跌幅。不过陈文博认为,本地商家可透过为游客和本地客提供更好消费体验,以吸引更多人留港消费。


楼价跌 因废除高地价政策


陈启宗再谈及香港的高楼价问题,他认为有各种原因。首先是港英政府推行高地价政策,以及当年中英谈判时,限定了回归前每年的土地供应量是50公顷;再就是大约有60%的本地人拥有自置物业,「不想楼价下跌」,以及有反对派盲目地反对政府卖地政策,导致土地供应有限,楼价持续上涨。近期政府废除15年高楼价政策后,政府可更合理和更经济供应土地,已见到本地楼市出现结构性变化,因此楼价下跌属预期之内。


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来源:香港文匯報 责任编辑:阿苗
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