本港4月住宅买卖注册按月倍升　世邦魏理仕：撤辣后买家积极入市

土地注册处公布，4月送交注册的住宅楼宇买卖合约有8551份，按月上升1.15倍，按年上升86.6%，涉及买卖合约总值775亿元，按月上升约1.58倍，按年上升47.9%。

至于所有种类楼宇买卖合约注册共9880份，按月增加97.1%，按年上升71.7%，涉及买卖合约总值839亿元，按月上升约1.25倍，按年上升31.7%。

物业顾问世邦魏理仕指出，部分3月签署的临时买卖合约要到4月才呈现，先前观望的买家在「撤辣」后积极入市，带动成交量明显反弹，亦观察到投资者及非本地买家重新投入香港住宅市场，但市况仍属「量升价不升」。

展望后市，世邦魏理仕认为，发展商现时手持一手货尾单位数量庞大，加上新供应，预计发展商继续以优惠价格推售新盘。美国减息预期降温将减弱楼市整体气氛，预计5月住宅物业成交量将保持活跃，但应较4月份减少。