房委会:若公屋不加租 料租住房屋帐目将录11.7亿元赤字
2024-01-08 香港自由行房委会预计,若今年中公屋租金不作调整,下个财政年度房委会租住房屋帐目会转盈为亏,预算会录得11.7亿元赤字。房委会财务小组主席麦萃才指,根据机制公屋租金两年一检,预计今年第三季会审议加租,加租幅度多少要视乎公屋居民入息变动,目前评论加幅多少属言之尚早。
房委会修订今个财政年度的综合盈馀,至约150亿元,较原有预算少40亿元,并预计下个财政年度的综合盈馀会大幅减少至不足49亿。
下个财年综合盈馀大减至不足49亿
麦萃才解释,房委会每年的盈馀或赤字受建屋量影响,强调房委会目前仍有数百亿元储备,足够应付未来几年开支,但由于预期未来十年公营房屋建屋量「头轻尾重」,其后五年要多建一倍,达超过二十万个单位,令开支大幅增加,房委会的财政压力会在当时展现。
而在公屋营运方面,今年度录得1.74亿元盈馀,而原本预算是有4600万元亏损。房委会解释,原因是因为日常维修及改善工程、清洁及保安服务等经常开支减少。
至于居屋、绿置居等资助自置居所方面,修订收入淨值是115.8亿元,较原来预算少约33.8亿元,房委会解释主要由于约1600个资助出售单位完成转让契约时间提早至上年度入帐。
居屋单位平均成本破百万 按年升逾两成
至于每个单位的建筑成本,房委会表示,一个公屋单位的建筑成本为92万元,而居屋是109万元。比对上一年度,公屋单位成本按年度增加约二成一,每伙居屋成本亦上升约二成一。
来源:wenweipo 责任编辑:阿苗
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