梁振英倡郊野公园边陲建居屋

本港房屋短缺问题持续恶化，最新平均公屋轮候时间达5.8年，创22年新高。全国政协副主席梁振英昨日建议，特区政府拨出千分之二的郊野公园土地、在位于大榄郊野公园的边陲兴建约2万至3万个居屋单位，以每呎划一6000元的价格出售给未持有本地物业的永久居民。

　　呎价划一6000元

　　梁振英昨日在社交媒体上载影片，介绍其有关利用郊野公园边陲土地建造居屋的提议。他建议拨出位于大榄郊野公园边陲不超过100公顷的土地，即约千分之二的郊野公园土地，兴建约2万至3万个居屋单位，售价每呎划一6000元。

　　至于申请对象，梁振英认为，凡未有拥有香港住宅物业的香港永久居民家庭，不论资格、资产或入息水平都可申请新居屋，并以过往抽居屋的分式分配限额，但抽籤时不会区分公屋和非公屋居民。此外，居民入伙后10年内必须自住，如要出售，只可原价回售给政府。

　　梁振英表示，自己曾在2017年的施政报告中提出，应思考利用郊野公园内少量生态价值不高、公众享用价值较低、位于边陲地带的土地作公营房屋、非牟利的老人院等非地产用途，并邀请了香港房屋协会进行生态及技术研究。唯半年后政府换届，相关研究工作亦停止进行。过去两年香港房屋问题持续恶化，他希望港人能够重新考虑，接受在郊野公园边陲地带建造居屋的建议。

　　梁振英预计上盖建筑期为三年，他建议城规会在变更用途手续上「速办、特办」，全力争取极速通过。在办手续期间，可以先公布图纸和价单、接受申请、甄别资格、抽籤、定拣楼次序等，在完成城规等手续前不收订金。若在开始接受申请后18个月内不能完成城规等手续，则放弃整个计划。