楼宇也“养生” 香港市建局推一站式养楼资讯网页

香港旧楼越来越多，复修需求更为殷切。香港市建局早前推出一站式资讯网页“楼宇复修平台”，为业主提供支持服务，2020年将再推出新内容，包括建立“工程费用资讯中心”，分析过去的工程合约标价，以及研究建立“服务提供商资料库”，让业主及法团参考。另外，香港市建局特别推出“维修宝”作为吉祥物宣传相关信息。

香港市建局行政总监韦志成5日发表网志指出，复修平台网页已于2019年3月底推出，将分3个阶段更新内容为业主提供支持。首阶段内容包括一本楼宇“健体秘籍”，即《楼宇复修实务指南》，将整个复修流程整理成“楼宇复修六步曲”，并由市建局的楼宇复修大使“维修宝”讲解，帮助业主掌握楼宇“养生”秘诀。

他介绍说，由“维修宝”担任主角的60多条动画短片，将令楼宇复修信息更简单易明，业主只要一扫二维码，便可在网上观看相关短片。

此外，指南也提供有关楼宇复修的实用资料及相关法例条文，进一步加深业主对筹组复修工程的认识。

他并指，复修平台已进入第2阶段，开始推出用于招聘不同工程顾问和服务提供商的参考文件范本，协助业主处理种种涉及草拟招标和合约文件的工作。他们已委聘建筑及法律专业工程顾问，搜集及分析现在专业学会及维修业界常用的各类工程合约，为合约条款“补漏拾遗”。

为进一步向业主及法团提供更全面充足的市场信息，韦志成表示，复修平台计划于2020年推出第3阶段内容，包括与各专业团体及业界代表建立“工程费用资讯中心”，冀能从过往5年大约800至1000个已完成复修工程楼宇的工程合约标价中，就公用地方的主要复修工程项目，进行分析及整理，归纳出不同工程项目种类的单价范围，让法团比较。

他续说，复修平台也研究建立“服务提供商资料库”，通过邀请有兴趣提供楼宇维修服务及管理系统较完备的服务提供商加入资料库，让业主和法团参考；提供者须接受定期评核，才能继续留在资料库内，以推动业界持续保持服务质量。

目前已计划分别就工程认可人士、注册检验楼人员、消防工程顾问、注册一般建筑承建商及小型工程承建商制订5个资料库。

他预计，2019年中会就资料库的框架及评审机制咨询业界意见，2019年底至2020年初开始邀请业界参与试行，期望2020年下半年陆续推出市场。